Sejem stanovanj in hiš 29. februarja

Trg stanovanjskih nepremičnin v Varšavi je vroč. Po poročanju svetovalne agencije JLL so razvijalci v zadnjih treh mesecih lanskega leta v glavnem mestu prodali 6.800 enot, kar je bilo za 22% boljše kot v prejšnjem četrtletju. Skupaj je v letu 2019 novih lastnikov tu našlo kar 24.300 prostorov. Na žalost velikemu povpraševanju ne ustreza enako velika ponudba - lani se je zmanjšala za 12%. Na žalost to lahko pomeni nadaljnje zvišanje cen stanovanj .

Tiste v največjih poljskih strnjenih naseljih so v zadnjem času hitro rasle - odvisno od lokacije se je povečanje gibalo od 9 do celo 16%. Manjšo ponudbo - in višje cene - razvijalci pojasnjujejo z naraščajočimi stroški vedno manj razpoložljivih parcel za razvoj in dražjimi pogodbenimi storitvami. V prvih mesecih leta 2020 je povprečna transakcijska cena stanovanj presegla 9800 PLN za m² in žal ne kaže, da bi se ta kazalnik stabiliziral. Ali nam grozi, da bo stanovanjski balon počil ?

- Ponavljanje nenadnega propada trga, podobno kot na prelomu 2008–2009, verjetno ne bo grozilo. Povpraševanje po stanovanjih ima zdrave temelje - financira se predvsem v gotovini, ne s posojili v švicarskih frankih, kot je bilo včasih. Naše gospodarstvo je v zelo dobrem stanju, Poljaki zaslužijo vedno bolje in ne samo, da želijo izboljšati svoje stanovanjske razmere, ampak tudi nepremičnine obravnavajo kot privlačno kapitalsko naložbo ob rekordno nizkih dobičkih iz bančnih vlog - napoveduje Grzegorz Zieliński , direktor sejemskega oddelka pri Nowy Adres SA

Velik del ponudbe mazovijskih razvijalcev bo na voljo na enem mestu in v času 29. februarja in 1. marca med stanovanjskim in hišnim sejmom , ki ga bo organiziral Nowy Adres SA v varšavskem EXPO XXI centru na Ul. Prądzyńskiego 12/14 . Na voljo bodo tudi stanovanja in hiše s primarnega trga, ki jih ponujajo vodilni razvijalci (med njimi Bouygues Immobiler, Dom Development, Nexity, ROBYG in Ronson Development). Hipoteko boste lahko iskali na stojnicah bank in finančnih posrednikov (Bank Millennium, Santander Bank, mFinanse, NOTUS Finance ali Phinance). Sejem je vreden ogleda, saj so številni razstavljavci pripravili posebne akcije in popuste, ki veljajo samo v času te prireditve.

V času Sejma stanovanj in stanovanj se boste lahko kot običajno udeležili brezplačnih seminarjev in predavanj . Kako poceni in hitro dobiti stanovanjsko posojilo , predvsem pa brez nepotrebnih živcev, bo med drugim razpravljal strokovnjaki iz podjetja Phinance, Credits in Hipotekarnega centra. Meandre in zapletenosti celotnega postopka nakupa (in prodaje!) Stanovanja bodo pojasnili strokovnjaki poljskega združenja razvijalcev, predstavniki združenja "Mieszkanicznik" in podjetja BookingHost pa bodo povedali, kako vlagati v stanovanja za najem. V posebni coni svetovanja vam bodo strokovnjaki s področja notranje opreme svetovali, kako dokončati sveže kupljeno stanovanje.

Najmlajši bodo lahko prijetno preživeli čas v posebni Otroški coni pod nadzorom izkušenih animatorjev iz podjetja Warsztat na Maxa. Starši bodo v kavarni na tržnici mirno pregledali zbrane materiale ob kavi in piškotih. Vstopnice za sejem stanejo 15 PLN (otroci do 18 let imajo prost vstop), ceneje - za 10 PLN - pa jih lahko kupite na spletu na www.mieszkaniowi.pl ali www.tobilet.pl.