Ne prevelika, ne premajhna. Ponavadi popolnoma razporejeni, udobni, kot nalašč za družino 2 + 1. Takšen je blok M3. Mnogi se sprašujejo, koliko bodo morali plačati za dokončanje takšnega stanovanja po standardu za razvijalce. Po prevzemu ključev prostorov so navadno tla, plašči, notranje okenske police, zunanja in notranja vrata, vodovod, električna napeljava itd. Kakšni bodo naslednji stroški?
Stanovanje je neenako s stanovanjem, zato je zelo težko natančno določiti stroške dokončanja prostorov v standardu razvijalca. Vse je odvisno od velikosti prostorov in od tega, za katere materiale se lastnik odloči in ali bo uporabil pomoč strokovnjakov. V spodnjem članku bomo poskušali približno oceniti, koliko bo stalo dokončanje 60-metrskega trisobnega stanovanja, ob predpostavki, da uporabljamo standardne materiale, ki ne prihajajo z najnižje ali zgornje police.
Koliko stane dokončanje dvorane?
Predpostavimo, da bodo tla 6-metrske dvorane napolnjena z laminiranimi ploščami AC5, torej z relativno visokim abrazijskim razredom. Za tak izdelek morate plačati približno 50 PLN na m2. Temu se dodajo še stroški talnih trakov in podloge. Namestitev talnih plošč je zelo preprosta, zato jih lahko uspešno namestite sami. Stroški tal bodo torej nekaj več kot 400 PLN. Poleg tega morate barvati stene in strop. Predpostavimo, da je treba za to nameniti približno 2,5 litra dobre lateksne barve za 60 PLN. Temu se dodajo še stroški temeljnega premaza in ščetk (manj kot 50 PLN). Poleg tega morate poskrbeti za razsvetljavo (modno stropno svetilko lahko kupite približno 100 PLN) in majhno pohištvo. Če brskate po promocijah, če želite kupiti omarico za čevlje, majhen predalnik,obešalnik in ogledalo, donirali boste največ 400 PLN. Skupni stroški dodelave dvorane v poceni, a razmeroma kakovostni različici, brez delovne sile? Približno 1000 zlotov.
Koliko stane dokončanje dnevne sobe?
Ker je dnevna soba največja soba v stanovanju (sprejemamo 15 m2), smo se odločili, da vanj vstavimo nekoliko cenejše plošče AC4 (40 PLN na m2). Za barvanje sten in stropa zadostuje približno 8 litrov lateksne barve in temeljni premaz, za kar boste plačali nekaj več kot 200 PLN. Temu se dodajo še stroški razsvetljave. Če se odločite za osvetljeni spuščeni strop, se bo cena zaključka znatno povečala. Ob predpostavki, da morate plačati približno 100 PLN za m2 stropa (namestitev z materiali v najcenejši različici), boste imeli dodatnih 1500 PLN plus lahka oprema. LED trakovi so stroškovno ugodna izbira, ki jo lahko kupite za približno 20 PLN (tekoči meter). Ne pozabite tudi na namestitev okenskih tirnic. Te lahko po promocijski ceni kupite za približno 50 PLN.Osnovna dodelava dnevne sobe s spuščenim stropom? Nekoliko več kot 2500 PLN.
Koliko stane dokončanje dveh spalnic?
Osnovna dodelava dvorane in dnevne sobe je za nami. Zdaj je čas za sobe. Spalnico velikosti 12 m2 in nekoliko manjšo sobo (pisarno, sobo za goste ali otroško sobo) v velikosti 8 m2 boste pobarvali z 11 litri barve za približno 250 PLN. K temu dodajte stroške temeljnega premaza in ščetk (približno 100 PLN). Tla lahko sprejmejo plošče istega razreda kot v dnevni sobi, to je 40 PLN na m2 (800 PLN). Poleg tega morate kupiti okenske zavese in stropne svetilke. Njihovi stroški bodo nihali okoli 400 PLN. Osnovni zaključek dveh majhnih sob bo torej nihal okoli 1500 PLN.
Koliko stane zaključek kuhinje?
Predvidevali smo, da je velikost kuhinje 12 m2. V sobi bodo ploščice - tako na tleh kot na stenah. Estetske izdelke z relativno visokimi tehničnimi parametri lahko kupite za približno 30 PLN na m2. Ne smemo pozabiti, da je treba glazuro položiti čim bolj profesionalno, zato vam v tem primeru svetujemo, da poiščete pomoč strokovnjaka. Ob predpostavki, da so ploščice položene na polovici sten, boste za material plačali približno 900 PLN. Poleg tega so tu še stroški dela - po ocenah bo strokovnjak položil kvadratni meter ploščic za približno 40 PLN (kar je vsota približno 1200 PLN). Ostalo je treba pobarvati z visokokakovostno lateks barvo, namenjeno notranjosti kuhinje (približno 150 PLN). Pohištvo s pulti, gospodinjskimi aparati, razsvetljavo in opremo je najvišji strošek, ki ga ustvari kuhinjska notranjost.V optimalni varianti boste za vse plačali približno 8.000 PLN. Vse za ureditev kuhinje? Nekoliko več kot 10.000 PLN.
Koliko stane zaključek kopalnice?
Zadnja urejena notranjost je 7m2 velika kopalnica. Recimo, da strokovnjak namesti ploščice na tla in po celotni višini sten, strop pa pobarva z lateks barvo. Za material (30 PLN na m2) in delo (40 PLN na m2) boste torej, tako kot v kuhinji, plačali približno 1200 PLN. Poleg tega obstajajo stroški za lepilo, injekcijske mase, temeljni premaz in barvo - približno 300 PLN. Neločljiv element dodelave kopalnice je nakup in namestitev sanitarnih prostorov. V 7-metrsko notranjost je vredno postaviti udobno tuš kabino z otroškim bazenom in kakovostno prho (približno 1300 PLN). Poleg tega je treba kupiti straniščno školjko in umivalnik z baterijo (približno 800 PLN). Za namestitev stranišča je treba doplačati dodatnih 600 PLN. Ne pozabite tudi na osvetlitev. Če sanjate o funkcionalni osvetlitvi z več viri,šteje z dodatnimi stroški približno 500 PLN. Skupni znesek za dodelavo majhne kopalnice dostojnega standarda, brez pohištva, dodatkov in pralnega stroja? Nekoliko več kot 4500 PLN.
Zgornji članek je subjektivna ocena. Vse je odvisno od okusa lastnikov in njihove denarnice. Za osnovno dodelavo trisobnega stanovanja smo porabili 19.550 PLN z uporabo materialov po promocijskih cenah, vendar dobre kakovosti. Na zgornji seznam seveda nismo vključili izdelkov, kot so elektronika, pohištvo, vgradne omare, tekstil in dodatki. Ti pa so v tako raznolikem cenovnem razponu, da bo zagotovo vsak našel nekaj zase.
